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Cosa introduce il nuovo DECRETO 20 luglio 2022, n. 154

L'entrata in vigore del nuovo Decreto 20 luglio 2022, n.154 sancisce un'ulteriore alzamento delle garanzie a favore dell'acquirente degli immobili o dei committenti/appaltatori.

Il decreto prevede infatti che la polizza Decennale Postuma abbia operanti tutte le estensioni di garanzia con specifici massimali per ogni partita.

Di seguito le garanzie previste dal nuovo decreto:

Sezione A - DANNI ALLE COSE:


Partita 1A - Valore di ricostruzione a nuovo del/degli immobili al momento del fine lavori, al netto del valore dell'area. La somma assicurata per la Partita 1 e per la Partita 3 deve corrispondere al costo per l'integrale ricostruzione a nuovo dell'Immobile, compreso il Preesistente nel caso di ristrutturazioni integrali, escludendo solo il valore dell'area e gli oneri di urbanizzazione.


Partita 1B - Involucro. La somma assicurata deve corrispondere al valore di ricostruzione dell'involucro.


Partita 2 - Spese di demolizione e sgombero.

Partita 3 - Impermeabilizzazione delle coperture. Questa garanzia prevedere una somma assicurata pari al costo per
l'integrale ricostruzione a nuovo delle impermeabilizzazioni delle coperture, comprensivo di materiali e costi di manodopera.


Partita 4 - Pavimentazioni e rivestimenti. La somma assicurata per la Partita deve corrispondere, al costo per l'integrale ricostruzione a nuovo delle pavimentazioni e dei rivestimenti interni, comprensivo di materiali e costi di manodopera.


Partita 5 - Intonaci e rivestimenti esterni. La somma assicurata per la Partita 6 deve corrispondere, al costo per l'integrale ricostruzione a nuovo degli intonaci e dei rivestimenti esterni, comprensivo di materiali e costi di manodopera.

Sezione B - RESPONSABILITA' CIVILE VERSO TERZI:


La Societa' si obbliga a tenere indenne il Costruttore, nei limiti dei massimali convenuti per la Sezione B e con il limite minimo di 500 mila Euro di quanto questi sia tenuto a pagare, quale civilmente responsabile ai sensi di legge, a titolo di risarcimento (capitale, interessi e spese) di danni involontariamente cagionati a terzi per morte, lesioni personali e danneggiamenti a cose, in seguito ad un sinistro indennizzabile ai sensi della precedente Sezione A.
La polizza Decennale Postuma deve inoltre seguire lo schema tipo indicato nell'allegato B e C.

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