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Garanzia Rata di Saldo:
incassa il saldo entro 90 giorni dal collaudo
La garanzia fideiussoria obbligatoria per legge per ottenere il pagamento della rata di saldo dopo il collaudo provvisorio. Senza questa polizza la stazione appaltante non eroga il saldo finale dei lavori.
Lavori finiti, collaudo fatto, ma il saldo non arriva
Senza la garanzia fideiussoria prevista dall'art. 117 comma 9, la stazione appaltante non può legalmente procedere al pagamento della rata di saldo. Il rischio? Fino a 2 anni di attesa.
Pagamento bloccato per legge
L'art. 117 comma 9 del D.Lgs. 36/2023 è chiaro: il pagamento della rata di saldo è subordinato alla costituzione della garanzia. Senza polizza, niente pagamento — la stazione appaltante non ha margine di discrezionalità.
Attesa fino a 2 anni senza garanzia
Il certificato di collaudo diventa definitivo solo dopo 2 anni dalla sua emissione. Senza fideiussione, l'unica alternativa è attendere la definitività per incassare il saldo — capitale immobilizzato per 24 mesi.
Nessun esonero possibile
Anche se l'impresa è stata esonerata dalla garanzia definitiva (art. 117 comma 14), la garanzia per la rata di saldo resta sempre obbligatoria. L'esonero non è estensibile: il saldo si sblocca solo con la polizza.
Liquidità bloccata a fine cantiere
Il cantiere è chiuso, i costi sono stati sostenuti, ma il saldo resta fermo. L'impresa deve ricorrere a finanziamenti bancari per coprire il fabbisogno, con interessi che erodono il margine dell'appalto appena concluso.
La garanzia che sblocca il pagamento del saldo finale
La garanzia fideiussoria per la rata di saldo, prevista dall'art. 117 comma 9 del D.Lgs. 36/2023, tutela la stazione appaltante dal rischio che, dopo il pagamento del saldo, emergano difformità o vizi dell'opera non rilevati in sede di collaudo. Costituita la polizza, il saldo viene pagato generalmente entro 90 giorni dal collaudo provvisorio.
- ✓Importo pari alla rata di saldo maggiorato del tasso di interesse legale
- ✓Maggiorazione calcolata sul periodo tra collaudo provvisorio e definitività (2 anni)
- ✓Escussione a prima richiesta entro 15 giorni dalla richiesta scritta della S.A.
- ✓Copertura difetti occulti: vizi e difformità non emersi in sede di collaudo
- ✓Rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale
- ✓Rinuncia eccezione art. 1957 c.c. comma 2
- ✓Svincolo automatico alla definitività del collaudo (decorsi 2 anni)
Il percorso dalla fine lavori all'incasso del saldo
L'art. 117 comma 9 del D.Lgs. 36/2023 disciplina un meccanismo preciso. Ecco i 5 passaggi dal completamento dei lavori all'incasso del saldo.
Ultimazione
I lavori sono completati. Il direttore lavori emette il certificato di ultimazione e si avvia la procedura di collaudo.
Certificato provvisorio
Il collaudatore verifica le opere ed emette il certificato di collaudo provvisorio. Questo non è ancora definitivo.
Fideiussione costituita
L'appaltatore presenta la polizza fideiussoria per l'importo del saldo + interessi legali per 2 anni. Condizione obbligatoria per il pagamento.
Saldo erogato (90 gg)
La S.A. eroga la rata di saldo, generalmente entro 90 giorni dal collaudo provvisorio. L'impresa incassa senza attendere la definitività.
Svincolo automatico
Decorsi 2 anni senza riserve della S.A., il collaudo diventa definitivo e la garanzia si estingue automaticamente. Nessun atto formale necessario.
Lavori finiti? Senza polizza il saldo resta bloccato per legge
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Inserisci importo del saldo, data del collaudo provvisorio e dati dell'impresa appaltatrice.
Documenti collaudo
Invii certificato di collaudo provvisorio, contabilità finale e schema polizza richiesto dalla S.A.
Controllo testo
Verifichiamo conformità alle clausole obbligatorie (prima richiesta, rinuncia 1957 c.c., operatività 15 gg).
Emissione e consegna
Polizza firmata digitalmente, pronta da consegnare alla stazione appaltante per sbloccare il pagamento.
Perché scegliere Assicurazione Cantiere per la rata di saldo
Dal 1980 gestiamo garanzie fideiussorie per appalti pubblici. Conosciamo le esigenze di liquidità delle imprese a fine cantiere.
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Ogni giorno senza polizza è un giorno in cui il saldo resta bloccato. Emettiamo la garanzia in tempi rapidi per permetterti di incassare entro i 90 giorni previsti dal collaudo provvisorio.
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Tutto sulla garanzia per la rata di saldo
Le risposte alle domande più frequenti sulla garanzia ex art. 117 comma 9 D.Lgs. 36/2023: obblighi, importi, durata, escussione e svincolo.
Cos'è la garanzia fideiussoria per la rata di saldo?
La garanzia per la rata di saldo è obbligatoria?
Qual è l'importo della garanzia?
Quando viene pagata la rata di saldo?
Quanto dura la garanzia?
Quando può essere escussa la garanzia?
La garanzia si svincola automaticamente?
Quanto costa la polizza per la rata di saldo?
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