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Fideiussione Risoluzione Sch. Tipo 1.5 | Garanzia Appalti di Particolare Valore
Art. 118 — D.Lgs. 36/2023 — Schema Tipo 1.5

Fideiussione per la Risoluzione:
la garanzia per appalti di particolare valore

Obbligatoria per general contractor e appalti di lavori pubblici oltre €100 milioni. Copre i costi del riappalto e il maggior costo del nuovo affidamento in caso di risoluzione del contratto. Importo pari al 10% dell'importo contrattuale.

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Il rischio

Senza garanzia per la risoluzione il contratto non si perfeziona

Negli appalti di particolare valore e negli affidamenti a general contractor, la garanzia per la risoluzione è condizione necessaria per il perfezionamento del contratto.

🚫

Contratto non perfezionabile

Senza la garanzia per la risoluzione conforme allo Schema Tipo 1.5 il contratto di appalto non può essere perfezionato. L'aggiudicazione resta sospesa e l'impresa rischia la decadenza.

💰

Importi elevatissimi in gioco

Parliamo di appalti da centinaia di milioni di euro. La garanzia del 10% su questi importi richiede una capacità fideiussoria che non tutti i garanti possono offrire. Serve un intermediario specializzato.

📑

Testo non conforme allo Schema Tipo

La garanzia deve essere conforme allo Schema Tipo 1.5 del D.M. 193/2022 con tutte le clausole obbligatorie. Un testo non conforme viene rifiutato dalla stazione appaltante, con perdita di tempo critica.

⏳

Nessuna riduzione applicabile

A differenza della cauzione definitiva (art. 117), l'importo della garanzia per la risoluzione è fisso al 10%. Non si applicano riduzioni per certificazioni ISO, PMI o rating di legalità. Il premio è proporzionalmente più alto.

La soluzione

Garanzia per la risoluzione conforme allo Schema Tipo 1.5

La garanzia fideiussoria per la risoluzione tutela la stazione appaltante in caso di risoluzione del contratto, coprendo i costi del riappalto e il differenziale di importo tra l'aggiudicazione originaria e il nuovo affidamento. È disciplinata dall'art. 118 del D.Lgs. 36/2023 e dallo Schema Tipo 1.5 del D.M. 193/2022.

  • ✓Importo 10% dell'importo contrattuale di aggiudicazione (fisso, senza riduzioni)
  • ✓Tetto massimo €100 milioni: se il 10% supera €100M, la garanzia è limitata a tale importo
  • ✓Costi del riappalto: copre le spese delle procedure di riaffidamento dei lavori non completati
  • ✓Maggior costo del nuovo affidamento: differenziale tra importo originario e importo del riappalto
  • ✓Pagamenti già effettuati: copertura delle somme già corrisposte all'appaltatore
  • ✓Pagamento entro 30 giorni dalla richiesta scritta della stazione appaltante
  • ✓Rinuncia beneficio preventiva escussione del debitore principale
  • ✓Cessazione automatica all'emissione del certificato di ultimazione dei lavori
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Le due garanzie obbligatorie

Schema 1.4 (Buon Adempimento) e Schema 1.5 (Risoluzione)

L'art. 118 prevede due garanzie che sostituiscono la cauzione definitiva dell'art. 117. Sono entrambe obbligatorie e non cumulabili con la cauzione definitiva.

Schema Tipo 1.4

Garanzia di Buon Adempimento

5%

Copre l'adempimento di tutte le obbligazioni contrattuali e il risarcimento dei danni derivanti dall'inadempimento dell'appaltatore.

  • Importo fisso: 5% dell'importo contrattuale
  • Nessuna riduzione per certificazioni
  • Sostituisce la cauzione definitiva (art. 117)
  • Durata: fino al collaudo provvisorio o max 12 mesi da ultimazione
  • Copre: inadempimento obbligazioni contrattuali
Schema Tipo 1.5

Garanzia per la Risoluzione

10%

Copre i costi del riappalto e il maggior costo del nuovo affidamento in caso di risoluzione del contratto. Garanzia di natura accessoria.

  • Importo fisso: 10% dell'importo contrattuale (max €100M)
  • Nessuna riduzione per certificazioni
  • Natura accessoria alla garanzia 1.4
  • Durata: fino al certificato di ultimazione lavori
  • Copre: costi riappalto + maggior costo + pagamenti effettuati
  • Cessa anche dopo 3 mesi dal riaffidamento

Appalto di particolare valore? Ti serve la garanzia per la risoluzione conforme allo Schema 1.5

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Processo semplice

Come ottenere la garanzia per la risoluzione

Dalla richiesta all'emissione, con tempi adeguati alla complessità di appalti di questa portata. Un team dedicato segue ogni fase fino alla consegna alla stazione appaltante.

1

Preventivo online

Inserisci importo contrattuale di aggiudicazione, tipologia di affidamento (general contractor o appalto >€100M) e durata prevista.

2

Documenti di gara

Invii contratto, bando di gara, disciplinare e schema di garanzia richiesto dalla stazione appaltante.

3

Verifica conformità

Controlliamo la conformità allo Schema Tipo 1.5 del D.M. 193/2022 e alle clausole specifiche del bando.

4

Emissione e consegna

Ricevi la garanzia firmata digitalmente, pronta per il perfezionamento del contratto con la stazione appaltante.

Solo con noi

Perché scegliere Assicurazione Cantiere per la garanzia di risoluzione

Dal 1980 gestiamo garanzie fideiussorie per appalti di ogni dimensione, anche per importi superiori a €100 milioni. Conosciamo le complessità degli schemi tipo e le esigenze delle grandi stazioni appaltanti.

Vantaggio
🏛️

Capacità fideiussoria per grandi appalti

Lavoriamo con le compagnie assicurative più solide del mercato, in grado di garantire importi di decine e centinaia di milioni di euro. Per gli appalti di particolare valore serve un intermediario con accesso a garanti di prima fascia, capaci di emettere il 10% su contratti da centinaia di milioni.

✓ Garanti di primaria solidità per importi straordinari
Vantaggio
📦

Un unico intermediario per tutte le garanzie dell'appalto

Gestiamo Schema 1.4 (buon adempimento) e Schema 1.5 (risoluzione) insieme a polizza CAR, cauzione provvisoria, anticipazione contrattuale, rata di saldo e decennale postuma. Un solo referente dalla gara al collaudo, anche per i grandi lavori pubblici.

✓ Schema 1.4 + Schema 1.5 + CAR + tutte le garanzie in un unico punto
Domande frequenti

Garanzia per la risoluzione: le risposte a ogni dubbio

Le domande più comuni sulla fideiussione per la risoluzione del contratto ai sensi dell'art. 118 del D.Lgs. 36/2023.

Cos'è la fideiussione per la risoluzione (Schema Tipo 1.5)?
La fideiussione per la risoluzione è una garanzia fideiussoria disciplinata dall'art. 118 del D.Lgs. 36/2023 e conforme allo Schema Tipo 1.5 del D.M. 193/2022. Tutela la stazione appaltante in caso di risoluzione del contratto di appalto, coprendo i costi delle procedure di riappalto dei lavori non completati e l'eventuale maggior costo tra l'importo contrattuale dell'aggiudicazione originaria e quello del nuovo affidamento, sommato ai pagamenti già effettuati all'appaltatore. È una garanzia di natura accessoria che accompagna la garanzia di buon adempimento (Schema Tipo 1.4).
Quando è obbligatoria la garanzia per la risoluzione?
La garanzia per la risoluzione è obbligatoria in due casi previsti dall'art. 118 del D.Lgs. 36/2023: per gli affidamenti a contraente generale (general contractor) di qualsiasi importo contrattuale, e per i contratti di lavori di importo superiore a €100 milioni, se previsto dal bando o dall'avviso di gara. In entrambi i casi, la garanzia per la risoluzione e quella di buon adempimento sostituiscono la cauzione definitiva dell'art. 117.
Qual è l'importo della garanzia per la risoluzione?
L'importo è pari al 10% dell'importo contrattuale risultante dall'aggiudicazione. Tuttavia, se il 10% in valore assoluto supera €100 milioni, la garanzia è comunque limitata a €100 milioni. L'importo è fisso e indicato nella Scheda Tecnica allegata alla garanzia. Non si applicano le riduzioni previste per la cauzione provvisoria e definitiva (certificazioni ISO, PMI, rating di legalità).
Cosa copre esattamente la garanzia per la risoluzione?
La garanzia copre, nei limiti del danno effettivo subito dalla stazione appaltante e comunque entro il massimale garantito: i costi relativi alle procedure di riappalto dei lavori non completati dall'appaltatore a seguito della risoluzione, e l'eventuale maggior costo tra l'importo contrattuale dell'aggiudicazione originaria e l'importo contrattuale del riappalto, sommato ai pagamenti già effettuati a favore dell'appaltatore. La garanzia opera per tutte le ipotesi di risoluzione previste dal codice civile e dal Codice dei Contratti.
Qual è la differenza tra Schema 1.4 e Schema 1.5?
Lo Schema 1.4 (garanzia di buon adempimento) è pari al 5% fisso dell'importo contrattuale e copre l'adempimento di tutte le obbligazioni contrattuali, il risarcimento dei danni da inadempimento e il rimborso delle somme pagate in eccesso. Dura fino al collaudo provvisorio o max 12 mesi da ultimazione. Lo Schema 1.5 (garanzia per la risoluzione) è pari al 10% (max €100M), ha natura accessoria e copre specificamente i costi del riappalto e il maggior costo del nuovo affidamento. Dura fino al certificato di ultimazione dei lavori. Entrambe sono obbligatorie e sostituiscono la cauzione definitiva.
Quanto dura la garanzia per la risoluzione?
La garanzia è efficace dalla data di perfezionamento del contratto fino alla data di emissione del certificato di ultimazione dei lavori, momento in cui cessa automaticamente. La garanzia cessa anche in caso di escussione da parte della stazione appaltante e, inoltre, decorsi 3 mesi dalla data di riaffidamento dei lavori nel caso in cui la risoluzione sia effettivamente avvenuta e i lavori siano stati riappaltati.
Come viene escussa la garanzia per la risoluzione?
Il garante è tenuto a pagare l'importo dovuto dall'appaltatore, nei limiti del danno effettivo subito dalla stazione appaltante e del massimale garantito, entro 30 giorni dal ricevimento della richiesta scritta della stazione appaltante. La richiesta deve indicare la motivazione della domanda e viene inviata per conoscenza anche all'appaltatore. La garanzia prevede la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale.
Si applicano riduzioni per certificazioni ISO o rating di legalità?
No. A differenza della cauzione definitiva dell'art. 117, la garanzia per la risoluzione (così come la garanzia di buon adempimento dello Schema 1.4) non prevede le riduzioni per certificazioni ISO 9001, ISO 14001, SA 8000, EMAS, rating di legalità o qualificazione PMI. L'importo del 10% è fisso e non scontabile. Questo comporta un premio proporzionalmente più alto rispetto alla cauzione definitiva ridotta.

Appalto di particolare valore?
Garanzia per la risoluzione conforme allo Schema 1.5

Preventivo online, garanti di primaria solidità per importi straordinari, testo conforme allo Schema Tipo 1.5. Dal 1980 al fianco dei costruttori.

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